Как арендовать офис с юридическим адресом без посредников?

Как арендовать офис с юридическим адресом без посредников?

Если вы хотите открыть свою компанию, то вам понадобится офис. Не может быть компании, стремящейся к успеху, у которой нет офисного помещения. Только в этом случае она может полноценно функционировать. При этом покупка собственного офиса доступна далеко не всем.

Недостатки обращения в риелторское агентство

Прежде всего вам придется платить за услуги, и сумма может быть весьма существенной. Кроме того, риелторами часто не оговариваются срок, в течение которого они обещают решить задачу. Из-за этого процесс подчас затягивается. При этом вы не сможете пообщаться с арендодателем лично, а из-за этого в будущем могут возникать различные спорные ситуации.

Как действовать самостоятельно

Если вы хотите держать все под контролем, то должны самостоятельно заниматься поиском помещения под офис, не обращаясь к посредникам. Так вы сможете поговорить с собственником, это позволит:

  • обсудить условия соглашения, в том числе возможности предоставления юридического адреса;
  • добиться скидки.

Кроме того, в этом случае общая сумма сделки понизится, ведь вы обойдетесь без оплаты агентских услуг. Следует отметить, что знакомство с собственником весьма полезно. Благодаря этому вы сможете в дальнейшем решить все вопросы быстрее.

Помимо всего прочего, при непосредственном общении с владельцем, вы сможете проверить документы. Как правило, в крупных деловых центрах документы предоставляются, когда арендатор осматривает помещение. Надо проверить наличие арендного договора, копии плана помещения, свидетельства на право собственности, паспорта арендодателя. Будьте внимательны, убедитесь в том, что все документы подлинные.

Перед тем, как будет подписан договор, надо уточнить, каким образом должны оплачиваться коммунальные услуги, Интернет, телефонная связь. Обсудите и дополнительные услуги, например, аренду зала для ведения мероприятий, переговорной комнаты. Узнайте, как можно пользоваться парковкой рядом с бизнес-центром.