Бизнес-идея: строительство домов на продажу

Бизнес-идея: строительство домов на продажу

Если вы имеете немалый стартовый капитал, очень прибыльным делом будет строительство домов на продажу.

Строительство дома на продажу

Выбор месторасположения

Чтобы начать строительство дома, необходимо приобрести земельный участок. Расположение вашего дома должно соответствовать пожеланиям заказчика. Можно и построить дом в деревне, но продать его будет проблематичнее. При выборе местности руководствуйтесь тем, чтобы местность была людная и с подведением коммуникаций не возникло проблем.

Набираем бригаду

Для строительства дома вам потребуется бригада из нескольких человек. У вас должны быть специалисты, умеющие делать фундамент, кладку, облицовку, монтаж крыши, монтаж отопления, канализации, электрики и т.д.

Проект дома

При строительстве любого сооружения, необходим проект. Проект должен состоять из архитектурно-строительной, санитарно-технической, электрической и технологической части с заложенными строительными материалами и сметой на выполнение строительства. Для его согласования придется потратить и время и деньги.

На что пойдут денежные средства

В первую очередь, покупка земельного участка и оформление проектной документации. Во-вторых, закупка строительных материалов и обеспечение их хранения на время строительства. И конечно, оплата работ подрядчиков.

Лучше всего строительные работы начать ранней весной, чтобы к осени получить долгожданный доход

Чтобы заказчик остался доволен, лучше производить строительство «под ключ». К дому должны быть подведены все коммуникации, выполнены все внутренние отделочные работы. Пустую коробку продать будет гораздо проблематичнее. Очень важно выполнить работу в срок, поэтому позаботьтесь о своевременной доставке материалов для строителей.

Поиск покупателя

Если вы занялись строительством дома, не имея потенциального покупателя, ознакомьтесь с проектами домов, пользующихся наибольшим спросом. Возможно необходимо будет предусмотреть гараж, летнюю беседку на участке. В выборе облицовочного материала и дизайна внутренних помещений будьте осторожны, остановитесь на нейтральных оттенках. По окончании строительных работ займитесь размещением рекламы о продаже вашего дома.

Прибыль

Покупка готового дома составляет около 3 миллионов рублей. Вложив в строительство 2 миллиона, прибыль будет в размере 1 миллиона рублей. Расходы и доходы напрямую будут зависеть от объемов работ. Если стартовый капитал позволяет, за один сезон можно построить несколько домов одновременно.